Fabrikantenvilla zum fertigbauen

Es ist ein einzigartiges Objekt - als Umgebindehaus -Fabrikantenvilla errichtet - hat es den Anschein eines kleinen Schlösschens. So besteht es aus einem Fachwerk- und einem Massivteil.

Es bietet unglaublichen Raum - ein Teil ist bereits saniert, das Gros der Arbeit ist jedoch noch zu erledigen. Vorteil: Es wurde bereits vieles, was an Holzarbeiten erhaltenswert ist, gesichert und teilweise kostenintensiv wieder aufgearbeitet.

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz oder befindet sich in einem Sanierungsgebiet. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. In § 2 Abs. 1 Nr. 3a EnEV wird definiert, das Baudenkmäler alle nach Landesrecht geschützten Gebäude oder Gebäudemehrheiten sind.

Das Haus befindet sich in ausgesprochen ruhiger Lage an einer reinen Anliegerstraße in Großschönau.

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