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TAG DES OFFENEN UMGEBINDEHAUSES

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Umgebindehaus und Steinhaus (im Inneren verbunden mit mehreren Außenterrassen

Komplettsanierung erforderlich, teilweise innen baufällig, teilweis...

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Stiftung Umgebindehaus
Ernst-Thälmann-Straße 42
02727 Ebersbach-Neugersdorf
OT Neugersdorf

Bürozeiten:
Mo. / Di. / Do. 09.00 - 16.00 Uhr
(Bitte möglichst nach telef. Absprache.)

Beratungstermine vor Ort: Mittwoch
und Freitag nach Vereinbarung

Fabrikantenvilla zum fertigbauen

Es ist ein einzigartiges Objekt - als Umgebindehaus -Fabrikantenvilla errichtet - hat es den Anschein eines kleinen Schlösschens. So besteht es aus einem Fachwerk- und einem Massivteil. Es bietet unglaublichen Raum - ein Teil ist bereits saniert, das Gros der Arbeit ist jedoch noch zu erledigen. Vorteil: Es wurde bereits vieles, was an Holzarbeiten erhaltenswert ist, gesichert und teilweise kostenintensiv wieder aufgearbeitet. Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz oder befindet sich in einem Sanierungsgebiet. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. In § 2 Abs. 1 Nr. 3a EnEV wird definiert, das Baudenkmäler alle nach Landesrecht geschützten Gebäude oder Gebäudemehrheiten sind. Das Haus befindet sich in ausgesprochen ruhiger Lage an einer reinen Anliegerstraße in Großschönau.

Exposé Nr.: 36
Ort: Großschönau
Preis: 75.000 €
Wohnfläche: 350 m²
Grundstücksfläche: 2.590 m²

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